关注重庆城市棚户区改造⑦｜南岸下浩里“减整留加”还原老街风貌

走进老街，就像在与时光对话，窗台楼阁间、灰墙瓦砾中，都是漫长的故事。5月22日，62岁的黄文斌从南滨路拾级而上，走进下浩里老街，沿途各式艺术装置、沉浸式展览及修缮后的古建筑，让他赞叹连连。

▲5月22日，南岸区下浩里老街，经过修缮建设，焕然一新的老街整体建筑及街巷肌理得到最大程度的保留。记者 郑宇 实习生 杨涵 摄/视觉重庆

“真没想到，弄得这么漂亮！”走到武昌中华大学旧址附近时，他激动地说，“我从出生就住在这里。没想到，短短几年，这个曾经的‘棚户区’就变成了游人如织的景区。”

事实上，受震撼的，还有来自天南地北的游客。“相比常见的古街区，这里明显更注重文化艺术，而不是商业，可以让人更容易触摸到其深邃的人文肌理和传承脉络。”来自上海的游客郑馨月说。

差点消失的城市记忆

下浩里位于南滨路、东水门大桥北侧，与龙门浩老街首开区隔桥相望、无缝连接，是龙门浩历史文化街区的重要组成部分。

洋行、工厂、别墅……19世纪末，龙门浩老街洋行林立，商贾云集，十分繁盛。

▲下浩里老街老照片。戴小兵 摄

抗战时期，因龙门浩植被茂密，水路交通便利，又吸引大量使领馆、内迁学校等入驻建房，当地进一步形成中西风格融合的建筑群。

“不过，这个曾经的繁华之地，跟多数古街巷一样，随着城市扩张，经济、商贸、文化的多点开花，逐渐淡出了人们的视野。”黄文斌称，这里依山而建的老房子，因年久失修，加上被居民随意搭建，显得破烂不堪，且不少属于C、D级危房，安全隐患突出。

“2017年，我和这里的居民一起整体搬迁。原以为这里将消失在历史长河中，没想到还是原风貌。”黄文斌感慨。

原址原建、原面积、原高度、原风貌

“历史文化街区是一座城市发展的缩影，也是一座城市的魂与脉，绝不能一拆了之。”负责下浩里(原下龙门浩)开发建设的南岸区城建集团南宜公司工程管理部相关负责人张骥称。

2021年4月，南岸区启动建设下浩里。“我们秉持‘尊重、保护、传承、创新’的理念，采用‘城市针灸’模式，通过‘减、整、留、加’4个举措和‘原址原建、原面积、原高度、原风貌’4个原则，尽可能按照‘筑台、退台、悬挑、杆立、叠檐、院落’还原构成老街整体建筑及街巷肌理。”张骥说。

在修复材料上，采用了本地青砖、旧瓦、条石，架构多以砖石、砖木、钢木为主，努力用绣花之功留存老街记忆，充分还原老重庆市井生活场景。

在建筑风貌上，通过比对历史资料及老照片，对老街历史风貌进行了高度还原，如墙体根部采用勒脚石砌筑，墙体采用本地青砖一顺一丁砌筑工法，窗台、窗楣、窗框及马头墙还原了民国期间的当地建筑风貌，所有木制门窗都采用卯榫结构工艺，室内墙壁采用传统草筋灰饰面等。

2022年11月5日，经过重新打造的下浩里正式开街。“开街首日，我们就接待了数万人次，人气十分火爆。”下浩里项目运营公司相关负责人王诗涵说。

文化植入让街区火起来

“有别于常见历史文化街区的打造，我们把当下独特、真诚、有趣的文化艺术内容及新消费品牌，置入溪水步道旁、山林茶肆间、文保建筑前，供游客沉浸式感受其深邃的人文肌理和文化传承。”王诗涵称。

如今，市民游客走进下浩里，不仅可以观赏兼具川渝民居和西式结构的建筑群风貌，感受老重庆生活，还能参与大量艺术文化活动，一站式打卡各类艺术展、摄影展、音乐会等。

“从开街至今，各种展览、演艺等活动从未间断，目前正在同时举行的文化艺术活动就多达10多个。”王诗涵说。

据介绍，文化的加持、古韵的留白、中西合璧的建筑群，已经让下浩里“火”起来。“今年五一假期，下浩里共接待游客达15万人次。而在平常，下浩里的日均游客接待量也超过1万人次。”王诗涵表示。